Paris ix - tres bel appartement familial - 197m2 - cadet/ folies bergere

VKS IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement actuellement en bureaux d’une superficie de 197 m2, idéalement situé dans le très recherché quartier des Folies Bergère, au cœur d’un environnement agréable et dynamique.
À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des stations de métro Cadet et Grands Boulevards.
Situés au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, avec gardienne, cet appartement séduit dès l’entrée par son volume et son cachet.
Il se compose aujourd'hui d’une belle entrée desservant un grand salon d'environ 30 m2, ainsi qu'une cuisine indépendante climatisée et de sept chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le charme de l’ancien est particulièrement présent avec parquet, moulures, cheminées décoratives et très belle hauteur sous plafond, offrant à l’ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.
Le bien dispose également de prestations appréciables : ascenseur, gardienne, climatisation dans la cuisine et belle distribution des espaces.
DPE : C.
La copropriété est bien entretenue et aucune procédure n’est en cours. Aucun gros travaux n’est à prévoir dans la copropriété à ce jour.
Trois caves complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique.
Un bien rare sur le secteur, réunissant adresse recherchée, charme de l’ancien, beaux volumes et fonctionnalité au coeur d'un quartier vivant et familial.
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Victoire [Coordonnées masquées]