Studio loué - 25m2 - Metz

 




METZ, CAMPUS DU SAULCY : STUDIO MEUBLÉ LOUÉ, INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN
Rentabilité brute de 7,7 %, locataire en place, aucun travaux à prévoir
Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine, ce studio meublé de 25 m2 se situe dans la résidence Tignomont, à proximité immédiate du campus universitaire du Saulcy.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, il offre un cadre lumineux et fonctionnel. Il est vendu meublé et en parfait état, sans aucun travaux à prévoir : vous investissez sereinement, avec des revenus dès l'acte de vente.
Les atouts de cet investissement :

Emplacement recherché, à deux pas du campus du Saulcy, avec une forte demande locative étudiante et jeunes actifs
Accès rapide aux axes autoroutiers
Location meublée : un régime souvent apprécié pour sa fiscalité (LMNP)
Bien loué actuellement : 577 € par mois charges comprises (environ 480 € hors charges)
Bail en cours jusqu'au 1er mars 2027, dépôt de garantie de 1 120 € transmis à l'acquéreur
Rentabilité brute de 7,7 %
4ème étage avec ascenseur
Aucun travaux à prévoir

Prix : 75 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)