Maison d'architecte le fontanil-cornillon

Le Fontanil- Villa d’architecte contemporaine • Vue exceptionnelle • Piscine
Un lieu rare, entre nature, lumière et panorama.
Au cœur du massif de la Chartreuse, dans un environnement privilégié et préservé, cette villa d’architecte contemporaine offre une adresse confidentielle, à quelques minutes à pied des commerces et commodités du centre de Fontanil-Cornillon.
Achevée en 2024, cette maison individuelle hors lotissement développe 144 m2 habitables sur un terrain paysagé de 1 228 m2, avec garage indépendant.
La maison bénéficie d’un ascenseur extérieur privatif, véritable signature architecturale, offrant un accès direct et privilégié à la maison dans un confort absolu, pensé pour tous.
La pièce de vie d'environ 58m2, largement ouverte sur l’extérieur, profite d’une lumière exceptionnelle et de vues remarquables. Elle s’articule autour d’une cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot et plan de travail en Dekton.
Au même niveau, une élégante suite parentale d'environ 19,5m2 avec dressing et salle d’eau privative complète cet espace.
À l’extérieur, plusieurs terrasses prolongent naturellement la maison, dont une grande terrasse plein sud tournée vers la vallée et les massifs.
Quelques marches mènent à l’espace piscine, véritable havre de détente avec un bassin de 4 x 8 m et sa plage immergée, espace transats sans vis-à-vis et soleil toute la journée.
À l’étage, trois chambres lumineuses d'environ 12.5m2, une salle de bains, une buanderie et une terrasse filante offrent confort et intimité.
Une magnifique terrasse cachée de 50 m2 permettra aux amateurs de couchers de soleil de prolonger la journée dans une ambiance privilégiée.

Les prestations
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Climatisation réversible bi-zone
Volets roulants motorisés centralisés
Système de surveillance intégré
Adaptée aux personnes à mobilité réduite

Prix du bien : 849 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).
Cédric BARROS O6.88.38.08.17 / [Coordonnées masquées]


Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 0 €

A propos des performances énergétiques : A/A
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/2023
Score DPE : 44 kWhEP/m2/an
Score GES : 1 kgepCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de C.BARROS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). Agent commercial de la Sarl La Galerie de l'Immobilier immatriculé au RCS de Grenoble sous le numéro 848 074 829, titulaire de la carte démarchage immobilier pour le compte de la SARL La Galerie de l'immobilier.

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