Local commercial d’angle 179 m2 bureaux / activités professionnelles 2 parkings

LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE 179 M2 BUREAUX / ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES 2 PARKINGS
ROLLING IMMOBILIER vous propose à la vente, boulevard d’Austrasie à Nancy, ce local commercial de 179 m2, situé en rez-de-chaussée dans le secteur des Rives de Meurthe.
Implanté en angle et bénéficiant d’un important linéaire de vitrines, le local offre une excellente visibilité, une belle luminosité naturelle et un accès direct depuis le rez-de-chaussée.
Actuellement aménagé en plusieurs bureaux, il dispose de volumes fonctionnels, climatisés et modulables, permettant une installation rapide ou une réorganisation des espaces selon l’activité.
Sa configuration se prête particulièrement à l'installation d'une agence commerciale, de bureaux avec accueil de clientèle, d'une activité professionnelle ou création d'un pôle médical ou paramédical regroupant plusieurs praticiens, sous réserve de la compatibilité de l'activité envisagée avec le règlement de copropriété et les autorisations nécessaires.
La présence de plusieurs bureaux constitue un véritable atout pour une activité nécessitant plusieurs espaces indépendants, complétés par des zones communes et d'accueil et 2 entrées distinctes.
LES ATOUTS

179 m2 privatifs
Local en angle
Large façade vitrée et forte visibilité
Plusieurs bureaux déjà aménagés
Climatisation
Belle luminosité naturelle
Espaces fonctionnels et modulables
Accès direct en rez-de-chaussée
Adapté aux activités recevant de la clientèle ou des patients
2 emplacements de stationnement privatifs en sous-sol
Vendu libre de toute occupation

Prix de vente : 395 000 € FAI
Un bien particulièrement adapté à une entreprise ou à plusieurs professionnels recherchant visibilité, accessibilité, bureaux déjà structurés et stationnement à Nancy.
ROLLING IMMOBILIER
Renseignements et visites sur demande.