Maison 5 pièces 144 m² à vendre à Fleurance (32500)

Référence 840( honoraire charge vendeur ) Située au coeur de la ville, cette maison de caractère sur deux niveaux avec combles aménagés allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, un salon/séjour chaleureux avec un insert, ainsi qu'une grande cuisine ouverte donnant sur la salle à manger. Celle-ci s'ouvre sur une spacieuse cour intérieure avec un coin repas ombragé et un petit espace végétalisé. Depuis la cour, vous accéderez également à une buanderie et un grand garage équipé d'une porte motorisée. A l'étage, la maison offre une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et pierres apparentes, offrant tout le charme de l'ancien. Deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle de bain neuve complètent ce niveau. Enfin, les combles ont été aménagés, offrant un espace complémentaire parfait pour une salle de jeu, une chambre d'appoint ou un bureau. Un bien rare en centre-ville, mêlant authenticité, volumes et fonctionnalité, avec un bel espace extérieur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte T 32[Coordonnées masquées]43742 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOMNIUM CONCEPT IMMO : Responsable d'agence - Franck CANTALOUP Carte T 32[Coordonnées masquées]43742