Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Brive-La-Gaillarde (19100)

INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 LOUÉ – QUARTIER HÔPITAL À BRIVE Vous recherchez un investissement locatif sans travaux et avec un locataire déjà en place ? Situé dans le quartier très prisé de l'Hôpital à Brive-la-Gaillarde, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement recherché et pratique au quotidien. Il prend place au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements, avec de faibles charges. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète le bien. Les + : dernier étage, petite copropriété, faibles charges, balcon, stationnement privatif, aucun travaux à prévoir et locataire déjà en place. Une opportunité intéressante pour réaliser un investissement locatif simple et serein, dans l'un des secteurs recherchés de Brive. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.