Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Brive-La-Gaillarde (19100)

BRIVE – Quartier des Universités Une maison de caractère en pierre de pays, à remettre au goût du jour. Imaginez une maison d'autrefois, sur un terrain avec jardin clos et arbres fruitiers et ce tout près de la ville. On pousse la porte. Après le sas d'entrée, on arrive dans une grande pièce de vie, baignée de lumière. Le décor a du charme : moulures, rosaces au plafond, colonnes en bois et une cheminée pour les soirées d'hiver. La cuisine est à côté, donnant sur une grande terrasse couverte, sous une charpente en bois, qui domine le jardin. On y prend son café le matin au soleil. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. On monte un bel escalier en bois patiné qui mène sur le palier. Trois chambres lumineuses avec parquet. L'une a une cheminée, pleine de charme. Il y a aussi une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Un sous-sol complet. Le jardin d'hiver attend vos plantes et vos semis. La cuisine d'été ouvre sur le jardin. L'atelier a son établi, pour les bricoleurs. Il y a aussi une chambre ou un bureau, une pièce de rangement, un cellier et un garage. Selon vos envies, ce sera un coin télétravail ou un espace pour un ado. La maison a un chauffage par pompe à chaleur, l'eau chaude par ballon thermodynamique et la climatisation. Elle a des fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, une porte d'entrée et une porte de garage en aluminium. Il vous reste la partie la plus agréable : choisir vos couleurs et donner à cette maison votre style. C'est une maison pour une famille, pour ceux qui aiment les vieilles pierres ou pour un projet de vie. Elle attend simplement sa nouvelle histoire. On vous la fait visiter ? ? Loïc JOUBIN – CONTACT IMMO – [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONTACT IMMO BRIVE : Loic JOUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle)