Terrasse + Balcon 2 pièces clé en main

Rare sur le secteur : Appartement 2 pièces de 45.5 m2 sans travaux au calme absolu avec terrasse de 22 m2 + balcon de 5 m2 Votre agence GUY HOQUET PICPUS vous présente en exclusivité ce très bel appartement, prêt à être habité, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Au sein d'une belle résidence arborée en retrait de la rue et sécurisée avec gardienne, l'appartement bénéficie d'une distribution optimale, sans aucune perte de place. Il se compose d'une entrée avec un cellier, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bains avec emplacements pour lave et sèche-linge, et un WC suspendu séparé. Son véritable atout : ses deux espaces extérieurs comprenant une magnifique terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un balcon de 5 m². Vous apprécierez particulièrement le calme de la résidence, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des métros Ligne 6, Picpus et BEL-AIR, commerces et écoles. Les amoureux de verdure profiteront également de la proximité du Bois de Vincennes ainsi que de la Coulée Verte, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air. Stockage vélo sécurisée dans l'immeuble. Vous disposez d'une cave. Une place de parking est disponible en sus du prix. Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3439.24 euros.