Bel Appartement T3, 73m2 avec grand balcon

EXCLUSIVITÉ ! A proximité immédiate de Caluire, de la gare de Sathonay (8min de la Gare de La part dieu), des écoles, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers, L'Étude Immobilière et Foncière vous propose un appartement de 73m2 parfaitement décoré avec goût . Il est situé au 1er étage/3, d'une résidence récente et sécurisée de 2021, parfaitement entretenu et niché dans une copropriété de 69lots. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall, qui dessert toutes les pièces de l'appartement: - une agréable pièce de vie , séjour- cuisine (aménagée et équipée) de plus de 24m2, avec accès au balcon de 13m2 - 2 belles chambres de 13 et 15m2, toutes 2 avec des placards - 1 salle d'eau - 1 WC un agencement et des rangements qui rendent cet appartement fonctionnel, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable, = En sus, un double garage fermé et sécurisé en sous sol, d'environ 30m2. Charges de copropriété : 200 euros / mois (chauffage urbain, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, garage à vélo Aucun travaux à prévoir dans la copropriété ou l'appartement. Pour davantage de renseignements ou une visite, merci de contacter Christelle NGUYEN au [Coordonnées masquées] Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 141 euros.