Maison 4 pièces 149 m² à vendre à Freterive (73250)

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Fréterive au tarif de 319 900€ (honoraires Baobab de 9900€ inclus). Belle maison mitoyenne, rénovée en 2018, d'une surface habitable de 149 m² et implantée sur une jolie parcelle de 967 m². Elle se compose : _ Au RDC : un grand garage ainsi que deux pièces brutes pouvant être aménagées en atelier ou en appartement. _ Au 1er étage : une grande pièce de vie de 40 m² avec coin cuisine, un cellier, un WC séparé, une salle de bain, un espace buanderie ainsi qu'une chambre. Le salon s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, avec un accès direct au jardin. _ Au 2e étage : un dégagement desservant 2 grandes chambres, 2 bureaux ainsi qu'un grand dressing. La maison est complétée au 3e étage par une terrasse de 14 m², abritée sous le toit, offrant une jolie vue sur l'entrée de la Maurienne. A l'extérieur, un jardin clos et aménagé d'environ 850 m² avec un poulailler, une terrasse avec pergola, une cabane dans un arbre et un bassin d'eau. Possibilité de garer 7 voitures coté rue. Couverture propre, menuiserie PVC double vitrage, chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique, fosse septique aux normes.... - DPE : C/A - Taxe foncière : 1538 € L'avis Baobab : Située à 5 km de Saint Pierre D'Albigny, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité de la nature. Ses beaux volumes, ses espaces extérieurs et ses possibilités d'aménagement en font un bien particulièrement attrayant. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, tout en restant à proximité des commodités. Baobab Immobilier, vous bougez, nous aussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Yoann Labourdette Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00147