Immeuble Neris Les Bains 11 pièce(s) 246.8 m2

L'agence Stephane Plaza Immobilier vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé en hyper centre de cette charmante station thermale qu'est Néris les Bains. Il se compose de 3 appartements : en rdc : un appartement d'environ 75 m2 entièrement à rénover, mais les fenêtres en double vitrage pvc ont déjà été posées, les clim réversibles ainsi qu'un poële à granulés ont été installés, ainsi que le placo des murs du séjour. Un grand type 3 est donc envisageable pour une rentabilité de 700 euros mensuel. au 1er étage : un appartement entièrement rénové en 2025 de type 4, loué en meublé pour 850 euros +50 euros de charges (eau,nettoyage communs,TOM) au 2ème étage : un appartement de type 4 fraichement rénové dont la recherche de locataire vient de commencer pour 850 euros + 50 euros de charges Soit une rentabilité potentielle 2400 euros/mois équivalent à 28800 euros par an - taxe foncière (hors TOM) = 25961 euros