Ensemble immobilier à fort potentiel

Situé à Colmar, à proximité immédiate des commerces, services, commodités et de la gare, cet ensemble immobilier développe environ 275 m² sur un terrain de 5,61 ares. Il se compose de deux bâtiments offrant au total cinq logements, permettant d'envisager différents projets, notamment un investissement locatif ou la création d'un ensemble à usage familial ou bi-familial. Bâtiment principal : Maison comprenant trois logements, ainsi qu'un sous-sol complet avec caves, chaufferie et garage. Une remise attenante complète l'ensemble. Bâtiment annexe : Il comprend deux logements supplémentaires : Un appartement de type deux pièces actuellement loué 550 euros charges comprises soit 500 euros hors charges. Un studio Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser le potentiel de l'ensemble selon le projet de l'acquéreur. La configuration du bien, ses volumes et ses différentes unités d'habitation permettent d'envisager plusieurs possibilités : investissement locatif, projet de maison bi-famille, résidence familiale ou constitution d'un patrimoine immobilier. Un ensemble immobilier bénéficiant d'un emplacement pratique à Colmar, avec un accès facilité à la gare et aux commodités du quotidien, et présentant un potentiel de valorisation intéressant après rénovation. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)