DOUSSARD - Petit terrain à vendre

A l'entrée de Doussard, découvrez ce terrain constructible de 260 m², situé à proximité immédiate d'un axe routier passant et à moins de 50 mètres de la piste cyclable. Le terrain est plat, bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et se trouve en zone UC du PLUi. Il est vendu libre constructeur et non viabilisé. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été accepté pour la réalisation d'une maison d'environ 60 m² d'emprise au sol, permettant d'envisager une surface habitable de l'ordre de 80 à 90 m², sous réserve du projet définitif et des autorisations d'urbanisme. Le centre de Doussard et ses commerces sont situés à environ 1 km. Le lac d'Annecy et la réserve naturelle du Bout-du-Lac se trouvent à environ 1,6 km, soit environ 2 minutes en voiture ou 5 minutes à vélo. La piste cyclable est accessible à moins de 50 mètres du terrain. La parcelle profite ainsi d'un emplacement pratique, proche du centre de Doussard, du lac et de la piste cyclable, avec toutefois une proximité directe avec une route passante à prendre en compte dans le projet. Terrain adapté à un projet de maison de dimensions maîtrisées, dans un secteur recherché de la rive sud du lac d'Annecy.