Maison de 150m² à fort potentiel à IPPLING

Vous recherchez un projet de rénovation avec du cachet et de beaux volumes ? Située sur un axe passant, venez découvrir cette maison d'environ 150 m² habitables offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour les investisseurs ou les passionnés de travaux. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel qui dessert une cuisine indépendante, ainsi qu'un beau salon-séjour lumineux équipé d'un kachelofen. Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC séparé et un dégagement muni de placards intégrés pour un rangement optimal ainsi qu' un garage. Le premier étage s'ouvre sur un dégagement qui distribue cinq chambres, dont trois en enfilade, offrant ainsi un agencement modulable parfait pour concevoir une suite parentale, un dressing ou des espaces de travail. Un WC se trouve également sur ce niveau. Pour aller encore plus loin dans vos projets, les combles aménageables situés au deuxième étage représentent un superbe volume à exploiter selon vos envies. Le sous-sol se compose d'un espace atelier, d'une chaufferie et d'une pièce de stockage. Juste à côté de la maison, séparé par un petit chemin communal, un jardin privatif parfait pour aménager un coin de verdure, complète la maison. Idéalement située à deux pas de Sarreguemines et de la frontière allemande, cette maison à fort potentiel profite de l'attractivité d'un village doté de toutes les commodités du quotidien, comprenant notamment une école, une boulangerie et des services de santé. Une opportunité à façonner selon vos envies pour y créer votre futur chez-vous! Marie SANNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 858 506 - SARREGUEMINES.