CARANTEC - Maison contemporaine familiale de 238 m² - 8 pièces - DPE A

Rare sur le secteur ! Située sur les hauteurs de Carantec, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison habitable de plain-pied, contemporaine, livrée en 2024 offre environ 238 m² habitables, de beaux volumes et des prestations de qualité. A seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'une commune particulièrement appréciée pour son cadre de vie, son charme et sa proximité avec la mer. Le rez-de-chaussée se compose de : - une entrée accueillante, - un bureau, - un WC indépendant avec lave-mains, - un cellier et une buanderie, - une suite parentale avec salle de bains et douche à l'italienne, - une belle cuisine équipée, - un vaste salon-séjour d'environ 50 m², largement ouvert sur l'extérieur. Grâce à ses nombreuses baies vitrées et à ses expositions sud-est, sud et sud-ouest, la pièce de vie bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Une terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours. La maison dispose également d'un garage avec porte électrique. A l'étage, un palier dessert : - 5 chambres, - un bureau, - 2 salles d'eau, - 2 WC. De quoi accueillir confortablement une grande famille, aménager plusieurs espaces de télétravail ou recevoir famille et amis. Un extérieur agréable et évolutif : - La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 915 m², offrant de beaux espaces extérieurs tout en conservant une agréable intimité. - Deux places de stationnement supplémentaires complètent l'ensemble. - Le terrain offre par ailleurs la possibilité d'envisager l'installation d'une piscine creusée, selon les autorisations nécessaires. - Des prestations récentes et particulièrement soignées Construite en 2024, cette maison bénéficie de prestations pensées pour conjuguer confort, qualité et performance énergétique : - DPE A, pour une excellente performance énergétique, - chauffage au sol par pompe à chaleur SATEC, régulièrement entretenue, - construction sur vide sanitaire, - construction en brique rouge de qualité, - pré-enduit réalisé avant l'enduit de façade pour une meilleure tenue dans le temps, - matériaux de qualité et finitions soignées réalisés notamment par l'entreprise C2B, - parquet massif au rez-de-chaussée, - fibre internet, - récupérateur d'eau avec cuve alimentant les WC. Une maison contemporaine, confortable et prête à vivre, dans l'un des secteurs les plus prisés du Finistère nord. Pour découvrir cette propriété et apprécier ses volumes, ses prestations et son environnement, contactez L'Instant Immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)