Appartement Villeneuve Tolosane 4 pièces 86 m2

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété soignée construite en 2020, cet appartement de 86,57 m² vous séduit dès l'entrée par sa belle luminosité et son agencement parfaitement pensé. Le coeur du logement s'articule autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 29 m². Espace convivial par excellence, le séjour se prolonge naturellement vers l'extérieur : vous profiterez d'un vaste balcon de plus de 12 m² pour vos repas aux beaux jours, complété par une jolie loggia tournée vers la verdure du parc environnant. Côté nuit, l'appartement offre tout le confort nécessaire aux familles ou aux résidents exigeants : Trois belles chambres équipées de placards intégrés, Une salle de bains avec WC, Une seconde salle d'eau indépendante pour faciliter les matins rythmés, Un dégagement fonctionnel abritant un coin buanderie discret. Soigné et parfaitement entretenu, le bien bénéficie d'équipements récents (menuiseries double vitrage, chauffage individuel au gaz Saunier Duval) et de deux places de parking privatives en sous-sol. Situé à deux pas des commodités du quotidien et actuellement loué, cet appartement représente une réelle opportunité pour concrétiser un investissement patrimonial serein, pérenne et clés en main à Villeneuve-Tolosane. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots - dont 70 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Typhaine CALMELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978340206 - TOULOUSE.