Bois-Guillaume - Maison familiale 7P - Jardin - Garage - Sous-sol

JEANNE d'ARC IMMOBILIER présente - à Bois-Guillaume, quartier résidentiel prisé - cette maison conviviale de 7/8 pièces dont 5 chambres - env. 220m² au sol + sous-sol complet de 90 m² : garage, chaufferie, atelier etc... - et un joli jardin arboré d'env. 650m². Style rétro Années 60, lignes graphiques, volumes lumineux - AU CALME dans un écrin de verdure et à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, soins et transports). Fenêtres récentes partout, bon état général, pas de gros travaux à prévoir, agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Grande entrée - Pièce de vie de près de 50m² : séjour, salle à manger, cuisine ouverte avec belle hauteur sous plafond - Véritable suite parentale de 34m² : chambre, double dressing Mr et Mme, salle de bains (en cours de rénovation) - Toilettes séparés A l'étage : - 3 chambres, dont 2 mansardées d'env. 17m² Carrez (45m² au sol) chacune - Un bureau ou 5ème chambre - Salle de douches avec WC Au sous-sol : - Garage - Chaufferie (Pompe à chaleur de 2026 et panneaux solaires, le DPE date d'avant ces changements) - Espaces aménageables supplémentaires, selon vos projets : salle de sport, atelier, chambre d'amis etc.. Une maison de caractère pour qui recherche de l'espace, de la lumière, du confort et un cadre de vie calme et agréable à Bois-Guillaume. Contactez votre Conseillère en Immobilier : Aurore Gaillard (N° RSAC 498 813 872 - Rouen) (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurore GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .