Montpellier - t2 - garage ferme - terrasses - parking - 39.59 m2

MONTPELLIER - T2 AVEC TERRASSE COUVERTE et GARAGE FERMÉ Un appartement qui coche les bonnes cases : terrasse plein Sud, garage privatif, tramway à quelques pas et environnement agréable ! Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant T2 de 39,59 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse couverte de 8,66 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une véritable chambre avec grand placard intégré, ouvrant sur un balcon privatif de 1,87 m², également exposé Sud. Une salle d'eau et un WC séparé complètent le logement. Les atouts du bien : Terrasse couverte de 8,66 m² et Balcon privatif de 1,87 m² Extérieurs exposés plein Sud Garage fermé de 15,25 m² en sous-sol 1er étage avec ascenseur sécurisé Résidence sécurisée avec portail motorisé et accès par badge Un emplacement recherché A proximité du Parc de Bagatelle et du Rieucoulon, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Le tramway ligne 5, arrêt Parc Bagatelle se trouve à seulement 210 m, soit environ 3 minutes à pied. Commerces, écoles, aire de jeux et Septeo Stadium sont également accessibles à proximité. Un T2 fonctionnel et agréable à vivre, idéal en résidence principale comme en investissement locatif, avec deux espaces extérieurs, un garage fermé et un emplacement privilégié à proximité des transports et commodités. Pour tout renseignement, merci de contacter Corinne TRUNFIO [Coordonnées masquées] (8.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1014 euros.