Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Cannes (06400)

Cannes centre – Rue Lecerf 3 pièces traversant vendu meublé avec balcon sud Notre agence Brougham Immobilier vous propose, en plein coeur de Cannes, un appartement de 3 pièces au caractère rare : une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes grâce à sa généreuse hauteur sous plafond. Vendu meublé et climatisé, il offre un cadre de vie confortable et prêt à vivre, idéal pour une résidence secondaire comme pour un investissement en location saisonnière. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux et climatisé, avec salon et coin repas pour 4 personnes - Une cuisine entièrement équipée : four, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge - Chambre 1 dotée de placards et un lit double - Chambre 2 placards et de lits jumeaux modulables en lit double - Une suite parentale : la seconde chambre dispose de sa propre salle de douche privative - Une salle de bains avec double vasque - Des toilettes séparées avec lave-mains - Un balcon exposé plein sud, baigné de soleil, aménagé d'une table pour profiter des repas en extérieur À deux pas des commerces, de la rue d'Antibes et de la Croisette, un bien clé en main à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1131.00 et 1531.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.