Charmant Appartement en Duplex de 110 m² Coeur du village

Au coeur du village d'Amou, réputé pour sa qualité de vie et ses platanes centenaires, venez découvrir cet agréable appartement d'environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Un lieu de vie plein de charme et d'authenticité, situé dans une rue particulièrement calme, tout en vous offrant une vraie vie de quartier « tout à pied » (commerces, services, écoles et animation locale). Description du bien Au Rez-de-Chaussée : Pièce de vie lumineuse et chaleureuse : Un bel espace de séjour agrémenté d'une cheminée (foyer ouvert), idéal pour vos soirées d'hiver. Cuisine esprit verrière : Baignée de lumière, la cuisine offre un style très tendance et convivial tout en restant ouverte sur le séjour. Espace technique : Une buanderie pratique pour le rangement et la machine à laver. Un bel escalier escalier en bois vous conduit à l'étage. Espace nuit : 2 belles chambres spacieuses mettant en valeur un beau parquet ancien. Salle de bain : Fonctionnelle, comprenant également les WC. Le petit plus : Un charmant petit balcon intérieur surplombant la cuisine, apportant cachet, originalité et lumière supplémentaire. Caractéristiques techniques et Diagnostics État général : Bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Chauffage : Électrique. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D Cet appartement vous permettra de profiter pleinement d'une vie locale active ; contactez-moi pour une visite !