Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Le Pre-Saint-Gervais (93310)

EXCLUSIVITÉ AURA IMMOBILIER LES LILAS Résidence Babylone - Le Pré-Saint-Gervais limite les Lilas À seulement 4 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), au sein de la très recherchée résidence Babylone avec gardien, AURA IMMOBILIER Les Lilas vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 54 m², situé au 4eme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, sa luminosité, son exposition ouest, le calme de la résidence ainsi que sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro Mairie des Lilas. La résidence a bénéficié d'un ravalement récent ainsi que de la rénovation complète des parties communes, offrant un cadre de vie particulièrement soigné. POINTS FORTS : VUE SACRE COEUR - SOLEIL COUCHANT - POSSIBILITE 2 CHAMBRES Les charges de copropriété s'élèvent à 200 ¤ par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les services du gardien, l'ascenseur ainsi que l'entretien de la résidence. Taxe foncière : 1 750 ¤. Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie recherché, au sein d'une résidence de standing, à quelques minutes de Paris.