Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Nantes (44000)

A vendre chez Blot Immobilier - Appartement T1 bis proche de l'Ile de Versailles Nous vous invitons à découvrir cet appartement T1 bis situé au premier étage, d'une petite résidence ancienne. Vous bénéficierez d'un séjour avec coin cuisine et mezzanine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. En annexe, vous profiterez d'une cave. Possibilité d'acheter en sus un stationnement extérieur. Côté pratique : o À seulement 5 minutes à pied du centre-ville o Tramway ligne 2, proche du Pont de la Motte Rouge et de l'Ile de Versailles o Commerces, écoles et espaces verts accessibles Les + : o Petite copropriété ancienne o Résidence en second rideau et au calme o Réfection de la couverture votée lors de l'assemblée générale de 2026. o Logement adapté pour un investissement locatif ou une première acquisition o Proche centre-ville Charges de copropriété : 1 080 EUR charges annuelles Nombre de lots : 40 dont 12 d'habitations Classe énergie : F Classe climat : C Réf : 14002JS Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat. Au prix de 127 400EUR FAI dont 8.25 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 119 900 EUR. Logement à consommation énergétique excessive : G