WASQUEHAL IMMEUBLE DE RAPPORT / 2 logements indépendants + garage/hangar 70 m² + jardin + 2 compteurs

L'agence Laforêt Croix vous propose cet ensemble immobilier de 208m2, situé dans le secteur recherché du Capreau à Wasquehal, cet immeuble offre une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur, un artisan ou un entrepreneur à la recherche d'un espace de travail et d'un logement. L'immeuble est actuellement organisé en deux logements indépendants, bénéficiant de deux compteurs : Au rez-de-chaussée : un appartement comprenant 3 chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et les commodités avec jardin d'environ 57 m² ainsi que d'une première terrasse d'environ 30 m². Aux 1er et 2e étages : un appartement en duplex, avec deux chambres offrant des volumes généreux et bénéficiant notamment d'une terrasse d'environ 25 m². L'atout majeur de cet ensemble réside dans son garage d'environ 70 m², complété par un étage d'environ 25 m² Carrez à aménager. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier ou activité professionnelle. La configuration en deux logements avec compteurs indépendants permet également d'envisager un projet locatif, tandis que le grand garage constitue un véritable avantage pour un artisan ou un entrepreneur ayant besoin d'un espace de stockage ou de travail. Le bien bénéficie par ailleurs d'une situation pratique, à proximité des commerces du secteur du Capreau. Un bien rare par sa configuration, offrant plusieurs possibilités d'exploitation et d'évolution. A découvrir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées]