Maison 8 pièces 176 m² à vendre à Saint-Alban (01450)

Villa atypique en petite montagne du Bugey


Nichée dans le cadre verdoyant de Saint-Alban, au c?ur de la petite montagne du Bugey, cette villa au caractère singulier offre un cadre de vie préservé, entre nature et sérénité.


Construite en 1983, la maison développe 176 m² de surface habitable répartis en 8 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi de belles possibilités pour accueillir une famille ou envisager de multiples usages. L'organisation des espaces confère à ce bien un potentiel d'aménagement rare, que chacun pourra façonner selon ses envies et ses besoins.


Le terrain de 2 100 m² constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété : une surface généreuse permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel environnant, de créer un jardin, d'aménager des espaces extérieurs ou simplement de bénéficier d'un vrai espace de respiration.


À cela s'ajoutent des prestations fonctionnelles appréciables : un garage, ainsi qu'une cave remarquable de près de 99 m², véritable espace polyvalent pouvant servir aussi bien au stockage qu'à des projets d'aménagement plus ambitieux.


Avec un DPE à D à et un GES à D, le bien offre une marge de progression énergétique pour qui souhaite engager des travaux de rénovation et valoriser davantage le patrimoine.


Cette villa atypique s'adresse aux amateurs d'authenticité, en quête d'espace et d'un cadre de vie ancré dans le territoire bugeysien.


Contact Jean-Noël WILLAUMEZ RSAC 384 037 792 [Coordonnées masquées]


Honoraires charge vendeur.


Référence : SNM_1382


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr