LE CABOT (Marseille 9è)

CALME ET LUMIÈRE pour cette magnifique villa contemporaine sur parcelle plate de 921 m2, avec piscine et stationnement plusieurs véhicules. Blottie au sein d'un environnement résidentiel privilégié et bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, elle offre au rez de chaussée un vaste espace de vie de plus de 50 m2, avec cuisine semi ouverte entièrement équipée, attenante à un cellier/buanderie. Cette pièce ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse, le joli jardin et la piscine, sans vis-à-vis. Un spacieux bureau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'étage accueille deux chambres, chacune organisée en suite, dont la chambre master de plus de 35 m2, avec grand dressing et salle de bains (douche et baignoire balnéothérapie) ; cette chambre ouvre sur une belle terrasse, en surplomb du jardin. L'étage est également desservi par des toilettes indépendantes. Enfin, le sous-sol total de 80 m2 peut accueillir selon vos envies, une salle de sport, une salle de home-cinéma ou autre. A l'extérieur, le très agréable jardin et la piscine, agrémentés d'un boulodrome, vous permettront de profiter de la douceur du climat Méditerranéen tout au long de l'année; enfin, il est possible de garer plusieurs véhicules dans l'enceinte de la villa. Prestations: chauffage et climatisation par pompe à chaleur, volets roulants électriques, portail à ouverture télécommandée, piscine chauffée à traitement au sel, DPE A, fibre optique, garantie décennale toujours en cours. EN EXCELLENT ÉTAT ET AU GRAND CALME, À PROXIMITÉ DES COMMERCES DU VILLAGE DU CABOT ET DE L'ACCÈS AU BOULEVARD URBAIN SUD. Contact: Anne LAFON, [Coordonnées masquées]. Agent commercial RSAC Marseille 508747656.