Maison 4 pièces 101 m² à vendre à Montmagny (95360)

Iad France - Yuan Wong vous propose : MONTMAGNY - MAISON 3 CHAMBRES - DPE A - JARDIN PLEIN SUD - CALME

À Montmagny, dans une rue calme à circulation très limitée, découvrez cette maison familiale de 101 m², construite en 2016, offrant confort, luminosité et excellente performance énergétique (DPE A).

Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ouverte sur les extérieurs, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une grande salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, d'une terrasse et d'un balcon, dans un environnement résidentiel agréable et calme.

La maison bénéficie également d'un grand sous-sol, offrant un important espace de stationnement et de rangement.

Les + :

Construction récente - 2016

DPE A, rare sur le secteur

3 chambres

Pièce de vie traversante

Jardin exposé sud

Grand sous-sol / stationnement

Aucun travaux important à prévoir

Rue calme avec très peu de circulation

Transports et commodités :
À environ 10 minutes à pied de la gare Deuil-Montmagny (ligne H) et du Tram T11. Commerces, Intermarché, crèche, écoles et collège sont également accessibles à proximité.

Une maison fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant bien connectée à Paris.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32106891)