Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Melun (77000)

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison mitoyenne en meulière pleine de charme avec son sous-sol, sa cour et son garage, idéale pour un premier achat.

La visite débute par une belle entrée, carreaux de mosaïque au sol, escalier en bois permettant l'accès à l'étage. Vous découvrez ensuite le salon, parquet et cheminée, exposé Ouest puis à la salle à manger et sa belle hauteur sous plafond, ouverte sur la cuisine à remettre à votre goût, le tout d'une surface de 30 m².
Ensuite, le palier de l'étage bénéficiant de rangements dessert 2 belles chambres de 12 m² chacune, un bureau ou dressing de 4 m² et la salle d'eau avec wc. Enfin, le sous-sol carrelé de 35 m² vous permet du stockage, une chambre supplémentaire et / ou un espace buanderie. Depuis celui-ci nous accédons à la jolie terrasse de 22 m². Cette dernière donne sur le double garage de 28 m² avec porte motorisée.

Cette maison se situe proche des commodités, avec la gare de Melun à 11 minutes en bus, le coeur du centre-ville à 10 minutes à pieds, les bords de Seine pour de jolies balades ou pour les sportifs à quelques enjambées et enfin les écoles à proximité.

Les plus de cette maison :
- Charme et authenticité
- Fenêtres double vitrage PVC
- Garage et sous-sol
- Proche des commodités

Venez découvrir votre prochain chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33179955)