Maison 4 pièces 142 m² à vendre à Chevanceaux (17210)

Iad France - Gregory Bret vous propose : CHEVANCEAUX - MAISON - T4 142 m² - GARAGE - 3XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Dans un cadre de vie agréable à Chevanceaux, cette maison plain-pied de 142 m² en très bon état vous plaira par sa luminosité et son exposition plein sud, sur un terrain de 2 865 m².

Construite en 1979 et soigneusement entretenue, elle s'articule autour d'un vaste salon de 42,3 m², lumineux grâce à son orientation sud. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et bien dimensionné. Le plan de la maison se révèle bien pensé : 3 chambres aux volumes confortables, dont une spacieuse et trois plus cosy, complètent l'espace nuit. Un bureau dédié, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant viennent améliorer la distribution intérieure.

Côté extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie. Le bien dispose également d'un garage et de 3 places de parking, atout pratique au quotidien. Le système de chauffage est polyvalent : pompe à chaleur, insert-cheminée et radiateurs alimentés à l'électricité, au bois ou au fioul assurent un confort thermique adapté à toutes les saisons. Le tout est complété par des rangements intégrés et un accès sécurisé.

À proximité immédiate, boulangerie, pharmacie et commerces sont accessibles en 2 minutes, le collège à 10 minutes et la piscine à 800 mètres.

Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236724)