Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Marseille-13e (13013)

Iad France - Christelle GULINO vous propose : NOUVEAUTÉ - 13013 MARSEILLE CHUTES-LAVIE
Appartement T3 de 64,89 m²
Terrasse de 9,42 m²

Dès l'entrée, vous trouverez :
- Pièce à vivre de + de 28 m²
- Cuisine aménagé
Plaque de cuisson
Hotte intégrée
- Un wc séparé
- 2 placards

La pièce à vivre donne sur une terrasse de près de 10 m² environ.
Côté chambres :
- Une chambre de + de 12 m² environ avec son placard de rangement
- Une deuxième chambre de 9 m² avec son placard de rangement
- D'une salle de bain équipée d'une baignoire, un meuble vasque et d'un sèche serviette, ainsi qu'un coin buanderie

Les + de ce bien :
- Expo : Sud-Est
- Construction de 2015
- 2 chambres
- Fenêtres PVC double vitrage
- Terrasse extérieur de près de 10 m²
- Appartement avec double exposition
- Coin buanderie
- Placard à l'entrée
- Grand placard dans le WC
- Fibre
- Sèche-serviette
- Piscine
- Visiophone
- WC séparé
- Résidence de standing fermée
- Ascenseur
- Aucun travaux à prévoir
- Quartier agréable et recherché
- Charges tout compris (Eau, ascenseur, piscine, entretien de la copropriété, agent d'entretien, espaces verts, fond travaux, place de parking double et syndic)

- Possibilité d'acquérir en sus 2 places de parking en enfilade en sous sol

Il n'y aucun travaux à prévoir pour ce T3. Il ne reste qu'à poser ses valises.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238¤ par mois (soit 2856 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 193. Quote part annuelle(moyenne) : 2856 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33981535)