Maison 4 pièces 107 m² à vendre à Lafrancaise (82130)

Iad France - Sylvie Duveau vous propose : Maison de ville - 107 m² - Garage, annexe et cour
En plein cOEur de ville, cette maison mitoyenne d'un côté combine le charme de l'ancien et une rénovation soignée, sans aucun travail majeur à prévoir. Un bien idéal pour tout faire à pied ou à vélo !
LES ATOUTS MAJEUR :
Garage privé de 22 m² + Annexe de 22 m² à l'étage
Vie de plain-pied possible & beaux volumes au RDC :
Une grande cuisine authentique et chaleureuse de 23 m² avec cheminée (conduit prêt pour un poêle).
Un séjour / salle à manger lumineux de 24 m² (pouvant facilement être aménagé en chambre au rez-de-chaussée pour une vie entièrement de plain-pied).
Une salle d'eau et une buanderie pratique avec WC.
Espace nuit spacieux à l'étage : deux vastes chambres de plus de 20 m² chacune avec climatisation réversible, complétées par un espace sanitaire équipé d'une belle vasque et d'un WC.
Espaces extérieurs : une cour et un balcon à l'étage.
Côté confort & sécurité :
Climatisation réversible à l'étage.
Menuiseries récentes en double vitrage avec verre retardateur d'effraction.
Une maison saine, évolutive et très fonctionnelle, à deux pas de toutes les commodités. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33981771)