Terrain 20 326 m² à vendre à Seilh (31840)

Iad France - Sandra Lacombe vous propose : Terrain agricole à vendre - 2 hectares - Seilh (31840)
? Opportunité rare en périphérie de Toulouse !

Nous vous proposons à la vente un ensemble de parcelles agricoles idéalement situées à Seilh, à seulement quelques minutes de Toulouse.

Superficie totale : 20 326 m² (2,03 ha)

- 15 776 m² en zone AUAf (zone agricole, non constructible)
- 4 550 m² en zone NS (espace naturel préservé)

Atouts du terrain :
- Terrain plat, facile d'accès et non enclavé
- Accès direct par route (chemin de Percin / route de Toulouse)
- Pleine propriété, libre de toute occupation
- Environnement calme, proche d'une zone urbanisée dynamique
- Idéal pour activité agricole, éco-pâturage, projet de biodiversité ou investissement foncier à long terme

Potentiel :
- Opportunité d'agrandir une exploitation existante
- Terrain pouvant convenir à un porteur de projet agricole (élevage, culture, permaculture, etc.)
- Intéressant pour un investisseur en veille foncière ou pour protection patrimoniale

? Documents disponibles : extrait cadastral, certificat d'urbanisme, plan de zonage PLU.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33981943)