Élégante demeure historique – charme, intimité et potentiel exceptionnel

Au cœur d’un charmant village, à l’abri des regards et derrière de beaux arbres matures, cette propriété remarquable, dont les origines remontent au XVIIe siècle, offre une rare alliance de patrimoine, intimité et potentiel. Implantée sur un magnifique parc de plus de 5 500 m², la propriété bénéficie d’un environnement étonnamment paisible, avec de belles perspectives sur les jardins, les espaces boisés et la campagne environnante, jusqu’à un pittoresque plan d’eau. La demeure principale, d’une superficie de plus de 500 m², séduit par ses volumes généreux, ses élégantes pièces de réception et ses belles hauteurs sous plafond. Une partie importante des travaux de rénovation a déjà été réalisée, notamment avec l’installation d’une superbe cuisine contemporaine, la reprise des installations électriques et la rénovation soignée des espaces de vie. Il reste à son futur propriétaire la possibilité de poursuivre et d’achever cette transformation, notamment par la rénovation des salles de bains, afin de créer une résidence véritablement personnelle, à la hauteur de ses envies. Pensé aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir, le château offre plusieurs vastes pièces de réception ouvrant directement sur une magnifique terrasse courant sur toute la largeur du jardin. De belles marches en pierre descendent vers les jardins, tandis qu’une partie de la terrasse, partiellement couverte, constitue un cadre idéal pour les repas en plein air, avec vue sur la piscine. Les dépendances apportent une dimension supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Une charmante chapelle privée confère au domaine un caractère tout particulier. Une vaste orangerie de plus de 100 m² offre quant à elle un potentiel remarquable : espace de réception ou d’événements, galerie, atelier, espace bien-être ou encore lieu privilégié pour recevoir famille et amis. Une seconde grange de plus de 100 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires : atelier, espace de stockage ou encore garage sécurisé pour une collection de voitures anciennes. La propriété dispose également d’une annexe indépendante d’une chambre, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que d’un pigeonnier venant parfaire l’ensemble. Réunissant charme historique, volumes exceptionnels, dépendances remarquables et potentiel de transformation, le tout dans le cadre privilégié d’un petit village, cette propriété constitue une opportunité rare de créer une demeure de caractère véritablement unique. Un lieu idéal pour un projet de résidence familiale, maison de campagne ou propriété de réception, au cœur du Sud-Ouest de la France.