Paris 2e montorgueil / rue d'argout - terrasse

PARIS 2e ? MONTORGUEIL / RUE D'ARGOUT ? TERRASSE PLEIN SUD Au coeur du très recherché quartier Montorgueil, rue d'Argout, Laforêt Paris 1et2 vous propose ce bien atypique et rare, offrant une terrasse privative de 17,5 m² exposée plein sud. Situé au 3e étage sans ascenseur, cet appartement de 46 mètres carré carrez bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une belle luminosité grâce à ses cinq fenêtres, donnant sur une cour arborée et sur la terrasse. A rénover, ce bien offre un très beau potentiel d'aménagement et se compose de deux niveaux. Au niveau inférieur, une pièce avec arrivée d'eau offre différentes possibilités d'aménagement. A l'étage supérieur, l'appartement propose un salon, une salle à manger avec kitchenette, ainsi qu'une porte-fenêtre ouvrant directement sur la terrasse, véritable atout du bien. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. Grâce à sa configuration atypique, son calme, sa luminosité et surtout sa grande terrasse exposée plein sud, ce bien constitue une opportunité rare au coeur de Paris. Une adresse privilégiée du 2e arrondissement, à quelques minutes à pied de la rue Montorgueil, de ses commerces, restaurants et de nombreux transports. Un bien rare à découvrir rapidement. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Annabelle POTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 100 552 - .