Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITE. Secteur Carré de Soie (Allée GERDA TARO), au 4eme étage d'une résidence de 2018, votre agence immobilière CAFIMM vous propose ce beau T3 de 74.04 m² en très bon état avec vue dégagée dans un environnement calme. L'appartement offre une entrée de 4.55 m², un séjour climatisé avec cuisine ouverte d'environ 31 m², deux jolies chambres d'environ 14,3 m² et 11,3 m², une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose d'une vaste terrasse de 23,06 m² ainsi qu'un box en sous-sol. Construite récemment, la résidence dispose d'un ascenseur et d'une grande terrasse commune. Metro et tramway VAULX-EN-VELIN LA SOIE à environ 500 mètres. Centre commercial Carré de Soie à environ 700 mètres. DPE ; C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.