Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Lorient (56100)

LORIENT – T2 SOUS LES COMBLES Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble à deux pas de la gare SNCF de Lorient, cet appartement de 36,5 m² offre un beau potentiel après travaux. L'immeuble ainsi que les parties communes feront l'objet d'une rénovation complète à neuf. L'appartement est actuellement à aménager et nécessitera des travaux, notamment au niveau de l'électricité, de l'isolation, des sols, de la salle d'eau, de la cuisine et de la cloison séparative. Un projet idéal pour créer un intérieur moderne et fonctionnel, selon vos envies. Les atouts : Beau potentiel après travaux Idéal résidence principale ou investissement locatif Quartier & environnement : Commerces de proximité accessibles à pied Réseau de bus au pied de l'immeuble Gare SNCF à environ 5 minutes à pied Appartement disponible en février 2027 Honoraires inclus de 7.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.