Appartement 2 pièces 111 m² à vendre à Grenoble (38000)

EXCLUSIVITÉ MADAME IMMOBILIER – GRENOBLE CENTRE HISTORIQUE Et si votre prochain appartement ne ressemblait à aucun autre ? Découvrez JACQUES, un loft de 110,86 m² habitables, installé au dernier étage d'un immeuble ancien de la rue Chenoise, en plein coeur du centre historique de Grenoble. Son séjour de 56 m², sa configuration atypique, sa double exposition Nord-Sud et sa terrasse de 10 m² en font un bien singulier, rare sur le marché grenoblois. Un appartement avec du volume, du caractère et une vraie personnalité, pour celles et ceux qui recherchent autre chose qu'un logement standard. Les atouts de l'appartement : • Un volume remarquable : plus de 110 m² habitables et un séjour de 56 m² offrant une sensation d'espace particulièrement agréable. • Un véritable esprit loft : une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. • Une terrasse de 10 m² : un espace extérieur rare et précieux en plein centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours ou simplement prendre un café au calme. • Une double exposition Nord-Sud : associée à une vue dégagée, elle contribue à la luminosité et à la sensation d'ouverture du logement. • Un espace nuit indépendant : une chambre, une grande salle de bains et un WC indépendant complètent harmonieusement l'ensemble. • Des prestations fonctionnelles : fenêtres bois double vitrage, chauffage électrique individuel, chauffe-eau électrique et VMC simple flux. Une adresse au coeur de Grenoble : Commerces, restaurants, services, transports et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied. Une adresse idéale pour profiter pleinement d'un mode de vie urbain, sans renoncer au confort d'un logement aux volumes généreux. JACQUES est un appartement singulier, qui sort véritablement des standards. Un loft de caractère pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, une adresse centrale et un lieu de vie qui ne ressemble pas aux autres. Exclusivité MADAME IMMOBILIER Contact : Michèle BASSANI - [Coordonnées masquées] Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Madame Immobilier : Michèle BASSANI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 102 545