Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Montpellier (34000)

MONTPELLIER – SECTEUR RUE FOCH – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, à proximité immédiate de la rue Foch, découvrez cet appartement idéalement situé au coeur d'un quartier à la fois paisible et vivant. D'une superficie loi carrez totale d'environ 20.04 m², soit une surface au sol totale de 29.59 m² avec mezzanine, l'appartement bénéficie d'une belle optimisation des volumes et offre une agréable salle de bains d'environ 6 m², un véritable atout pour ce type de bien. Son emplacement est particulièrement recherché : un environnement calme au quotidien, qui s'anime dès les beaux jours avec ses nombreux restaurants, commerces et adresses prisées. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un étudiant, grâce à sa localisation centrale, mais également un investissement locatif attractif, notamment pour de la location meublée courte ou moyenne durée, sous réserve de la réglementation applicable. Un emplacement recherché, un appartement fonctionnel et un fort potentiel locatif : une opportunité rare dans ce secteur de Montpellier. ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Juan BENITEZ. Prix : 89 000 € FAI DPE : GES : N'hésitez pas à me contacter au : [Coordonnées masquées] Informations copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 4 Quote-part mensuelle des charges de copropriété :173.51 € / mois. Les charges comprennent : eau Aucune procédure en cours ------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Juan BENITEZ agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro938 246 915, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 93824691500012 • Carte pro CPI30[Coordonnées masquées]00014 délivrée par Nîmes. (Réf.2968) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Juan BENITEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938246915