Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Paris-4e (75004)

PARIS 4ème LE MARAIS / 2 PIECES DE 40 m2 Charme de l'ancien Un appartement plein de charme au calme sur cour à deux pas de la rue des rosiers Au 14 Rue Ferdinand Duval, au coeur du Marais, cet appartement de 40 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins d'une minute à pied de la célèbre rue des rosiers, dans un quartier vivant est recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des adresses emblématique du 4ème arrondissement. Situé au deuxième étage, entièrement sur Cour, cet appartement a été entièrement rénové avec de belles prestations offrant un intérieur soignée et confortable tout en conservant le charme de l'ancien. Il se compose d'un salon spacieux et chaleureux ainsi que d'une belle chambre avec une mezzanine très spacieuses offrant un agencement agréable des volumes généreux. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Vous êtes invités à me contacter pour l'organisation d'une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.