Maison 5 pièces 190 m² à vendre à Bordeaux (33000)

BORDEAUX – MAISON RÉNOVÉE 190 M² AVEC PISCINE ET JACUZZI LOGS' IMMO vous propose à la vente cette belle maison de 190 m² entièrement rénovée, située dans un quartier recherché de Bordeaux. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge par une terrasse couverte de plus de 25 m², idéale pour profiter de l'extérieur une grande partie de l'année. Ce niveau comprend également une buanderie, plusieurs rangements ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, atelier, salle de jeux ou espace de travail. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et bénéficie d'un accès à une terrasse fermée de 21 m² avec jacuzzi. Une deuxième chambre possède également sa terrasse privative de 8,50 m². Une seconde salle d'eau et des WC complètent cet étage. À l'extérieur, la parcelle de 269 m² a été aménagée pour profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez une piscine en pierre de Bali, une terrasse d'été de 24 m² ainsi qu'un espace engazonné en synthétique, facile à entretenir. La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports et des commodités : arrêt de bus à 1 minute à pied et tramway A à environ 600 m, arrêt Stade Chaban-Delmas. Commerces, écoles et lycées sont également accessibles à proximité. Un bien familial aux prestations soignées, qui offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs tout en restant proche du centre de Bordeaux. À découvrir rapidement avec LOGS' IMMO. Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 995 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGS' IMMO : Nicolas HOUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 713 804 RCP HISCOX