Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Bordeaux (33000)

Studio 1 pièce 25 m² Bordeaux Saint-Seurin – Studio avec terrasse au sein des Jardins d'Arcadie Situé dans le quartier recherché de Saint-Seurin, à proximité des commerces et du centre-ville de Bordeaux, studio de 25 m² au sein de la résidence services seniors Les Jardins d'Arcadie. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains ainsi que d'une terrasse offrant un espace extérieur appréciable. La résidence propose un environnement calme, sécurisé et adapté aux seniors autonomes, avec un accueil 24h/24 et 7j/7, un restaurant, des activités et animations régulières, ainsi que différents services d'aide et d'accompagnement à domicile. Les charges de copropriété sont élevées, mais comprennent de nombreux services liés au fonctionnement de la résidence et au confort des résidents : accueil, sécurité, espaces communs, animations et prestations collectives. La résidence fait actuellement l'objet d'un important programme de rénovation afin de moderniser et valoriser l'ensemble des espaces communs. Un budget de travaux de 1,5 million d'euros a été voté et intégralement payé, permettant la réalisation de cette rénovation sans appel de fonds supplémentaire lié à ce programme. Un bien idéal pour une personne souhaitant conserver son indépendance tout en bénéficiant d'un cadre sécurisé et convivial, au coeur de Bordeaux. Surface : 25 m² A propos de la copropriété : Résidence services seniors Les Jardins d'Arcadie Pas de procédure en cours Honoraires inclus de 9.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.