Maison 5 pièces 160 m² à vendre à Nantes (44000)

Deux Rives Immobilier vous propose, en exclusivité dans sa Collection Privilège, une maison des années 1930 nichée au coeur d'une impasse paisible du quartier Toutes-Aides, à Nantes. Au rez-de-jardin, un salon, un espace bureau, une salle d'eau, une buanderie et une chambre parentale composent un niveau dont les volumes peuvent être repensés selon vos envies. À l'étage, le charme de l'ancien se révèle dans une pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière. Parquet ancien, belle hauteur sous plafond, cheminée et cuisine aux matériaux nobles donnent à cet espace une atmosphère chaleureuse. Le dernier niveau accueille aujourd'hui un espace ouvert, avec la possibilité d'y aménager deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, la terrasse prolonge la maison vers un jardin clos et paysagé, agrémenté d'arbres fruitiers. Un carport permet de stationner vos véhicules sur la parcelle. Une maison de caractère, à l'abri de l'agitation et à proximité des transports, des écoles et des commerces. Réf:2583 Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.