Appartement 4 pièces 61 m² à vendre à Brest (29200)

BREST Pilier-Rouge / Forestou - 1.6km de la gare - 800m Station tram pilier rouge En retrait de rue - Au calme - Dans un ensemble immobilier donnant sur espaces verts et emplacements privés En rdc surélevé APPARTEMENT T4 - Dalle béton comprenant un hall d'entrée avec rangements - Séjour avec beaux parquets bois et porte fenêtre avec petit balcon - 3 chambres ( ou possibilité 2 et grand séjour) salle d'eau récente avec fenêtre - wc - cuisine cave individuelle Toiture: 2010 - Ravalement 2012 - cage d'escaliers en cours IMPOTS FONCIERS : 747€ Prix du bien hors honoraires : 123 000€ soit 129 150€ honoraires inclus ( Honoraires 6150€ ttc - inclus à la charge Acquéreur) Bien soumis à la copropriété : 10 logements Charges de copropriété : 61€/mois (compris: syndic pro, entretien des communs et espaces verts, consommation d'eau) Pas de procédure en cours Consommation énergétique : E 304Wh/an/M².an Emission gaz à effet de serre : E 50kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2360€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2023] (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 26/10/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.