Appartement 11 pièces 40 m² à vendre à Nantes (44100)

Appartement T2 lumineux avec balcon & parking – Chantenay / Bellevue À découvrir dans le secteur Chantenay / Bellevue, à proximité immédiate du tramway et des commerces, agréable T2 exposé plein Sud, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2014, en bon état. L'appartement se compose d'une entrée de 3,55 m² avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine de 20,57 m², lumineuse et donnant sur un petit balcon, d'une chambre de 10,94 m² et d'une salle d'eau avec WC de 4,92 m² aux normes PMR. Confort supplémentaire : fenêtres phoniques 6/20/4, chauffage et eau chaude individuels au gaz, parking privatif en sous-sol sécurisé et local vélos. Les + : exposition Sud, résidence récente, ascenseur, balcon, parking sécurisé et tramway à proximité. Charges : 75 €/mois – Taxe foncière : 987 €/an. Un appartement fonctionnel et lumineux à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphane DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 244 540 RCP MMA n°147933155