Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Saint-Denis (97400)

? APPARTEMENT T3 À VENDRE – SAINT-DENIS 97400 – PROCHE JARDIN DE L'ÉTAT ? 248 400 € FAI ? Saint-Denis – La Réunion Vous recherchez un appartement agréable à vivre, bien situé et proche de toutes les commodités ? Découvrez ce T3 de 58 m² habitables, situé dans un environnement calme à proximité du Jardin de l'État. Au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose également d'un parking sécurisé. ? Un intérieur confortable et fonctionnel L'appartement offre une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, et une salle d'eau avec wc . Vous profiterez également d'une varangue de plus de 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour prendre un café, recevoir ou simplement profiter d'un extérieur. ? UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ La proximité du Jardin de l'État, du centre-ville et des nombreux commerces, services, écoles et transports facilite pleinement le quotidien. Que ce soit pour habiter à Saint-Denis ou pour réaliser un investissement locatif, ce bien réunit emplacement, confort et praticité. ? 58 m² habitables • 2 chambres • varangue > 10 m² • 1er étage avec ascenseur • parking sécurisé • résidence calme ? Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Philippe LEDUC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 803 221 LA POSSESSION