Lyon 8 – t3 terrasse de 22 m² – résidence récente

En retrait de la place du Bachut, au sein de la résidence sécurisée CENTRAL SQUARE, réalisée en 2013 par Kaufman & Broad, découvrez cet appartement T3 de 62,08 m² situé au 1er étage, bénéficiant d'une belle terrasse de 22,35 m² donnant sur le cœur d'îlot. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée dotée de rangements, une pièce de vie de près de 28 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard aménagé, d'une salle de bains et de WC indépendants. Son véritable atout : une terrasse de plus de 22 m², accessible depuis le séjour et les chambres, exposée nord-ouest et bénéficiant d'une vue dégagée, sans vis-à-vis immédiat. L'appartement dispose de menuiseries double vitrage, de volets roulants et de nombreux rangements. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Bon état général, quelques rafraîchissements ponctuels à prévoir. La résidence est close et sécurisée, avec des parties communes entretenues. Un emplacement pratique au quotidien : tramways T2, T4 et T6, commerces, marché du Bachut, médiathèque, Maison de la Danse, établissements scolaires et équipements sportifs à proximité immédiate. Un garage double en enfilade, situé en sous-sol sécurisé, est également proposé en supplément. Prix appartement : 295 000 € FAI. Garage double en sus : 20 000 €. Prix de l'ensemble : 315 000 € FAI. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez ADB GESTION.