Montpellier – mas drevon vue panoramique 3 chambres 5 balcons parking

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22405 UN APPARTEMENT RARE AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE ! Situé rue Guillaume Janvier, au cœur du quartier recherché de Mas Drevon, découvrez cet élégant appartement traversant de 78,43 m² Loi Carrez, situé au 10ᵉ étage avec deux ascenseurs d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec des matériaux et prestations de qualité, il séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et surtout par sa vue panoramique sur Montpellier. Un appartement où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière et de la vue. UNE SUPERBE PIÈCE DE VIE DE 37 M² Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 37 m², traversante et baignée de lumière . Elle s'ouvre sur une élégante cuisine allemande entièrement équipée, avec électroménager De Dietrich** et un superbe îlot central. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour les repas en famille comme pour recevoir vos proches. 3 CHAMBRES AVEC LEUR BALCON PRIVATIF L'espace nuit propose 3 belles chambres, chacune équipée de placards aménagés et de son propre balcon privatif. Une configuration particulièrement agréable pour une famille, permettant à chacun de profiter de son propre espace extérieur. La salle de bains dispose également d'une baignoire balnéo, parfaite pour profiter d'un véritable moment de détente. 5 BALCONS & UNE VUE PANORAMIQUE C'est l'un des véritables atouts de cet appartement ! Avec 5 balcons, les différentes pièces bénéficient d'une ouverture privilégiée sur l'extérieur. Depuis le 10ᵉ étage, profitez d'une vue dégagée et panoramique sur Montpellier. Un véritable plaisir au quotidien, notamment au lever du jour ou en fin de journée. LES + DU BIEN Appartement traversant 78,43 m² Loi Carrez Environ 92 m² de surface utile 10ᵉ étage avec ascenseurs 3 chambres 5 balcons Pièce de vie d'environ 37 m² Cuisine allemande équipée Électroménager De Dietrich Îlot central Placards aménagés Salle de bains avec baignoire balnéo Double vitrage Chauffage central Fibre optique Cave Parking sécurisé Résidence sécurisée Appartement entièrement rénové --- UN EMPLACEMENT IDÉAL À MONTPELLIER Le secteur Mas Drevon offre un quotidien particulièrement pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, services et transports. Tramway ligne 2 – station Mas Drevon : quelques minutes à pied Un véritable atout pour rejoindre facilement : Centre-ville Comédie Gare Saint-Roch Les principaux quartiers de Montpellier Réseau de bus également accessible à proximité. À quelques pas de la résidence : Pharmacie au pied de l'immeuble Boulangeries Commerces alimentaires et supermarchés Restaurants Écoles et établissements scolaires Professionnels de santé Espaces verts Équipements sportifs UNE EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ Grâce à sa situation, l'appartement bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Autoroute A9 : accès rapide Gare Saint-Roch : environ 10 min Près d'Arènes : environ 10 min Plages méditerranéennes : environ 15 à 20 min UN APPARTEMENT QUI CUMULE LES ATOUTS Vue panoramique + 3 chambres + 5 balcons + dernier étage + rénovation de qualité + parking + cave + tramway à proximité… Une combinaison particulièrement recherchée à Montpellier. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un appartement familial ou simplement d'un bien offrant une vraie qualité de vie en ville, cet appartement mérite votre attention. UN BIEN RARE, LUMINEUX ET CLÉ EN MAIN ! À visiter rapidement ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 900 € Les charges sont de 293 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jaydev Domee, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro , et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 850 € Montant maximum : 1 190 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/