Exclusivité – villeneuve-lès-béziers – maison 110 m² – terrain 750 m² – piscine – dpe a/a

MAISON 4 FACES – JARDIN PAYSAGÉ – PANNEAUX SOLAIRES – PISCINE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE À Villeneuve-lès-Béziers, en exclusivité, découvrez cette maison quatre faces d'environ 110 m², implantée sur une remarquable parcelle de plus de 750 m², entièrement paysagée et arborée. Située dans un lotissement proche de toutes les commodités, cette propriété particulièrement bien entretenue offre un cadre de vie agréable et de nombreuses prestations permettant de profiter pleinement des extérieurs. La maison dispose notamment de trois belles chambres et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A/A. La climatisation réversible par pompe à chaleur assure également un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le jardin constitue l'un des véritables points forts de la propriété. Entièrement arboré, il accueille de nombreux arbres fruitiers : mandariniers, orangers, pomelos, kumquats, citronniers, figuiers… Un environnement végétalisé qui offre de beaux espaces de détente autour de la maison. L'espace piscine a été pensé pour profiter des beaux jours avec une piscine sécurisée par volet roulant, une belle terrasse et une pergola. Deux espaces barbecue ainsi qu'un store banne complètent les aménagements extérieurs. Pour les amateurs de bricolage, de rangement ou pour un espace indépendant, la propriété dispose également d'un atelier en dur d'environ 20 m², ainsi que d'un carport, d'un local technique et d'un portail automatique. Côté équipements, les panneaux solaires avec batterie de stockage constituent un véritable atout, venant compléter les prestations de cette maison particulièrement bien entretenue. À quelques minutes de la mer et à proximité des commodités, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. LES ATOUTS Exclusivité Visite virtuelle disponible Maison 4 faces Environ 110 m² habitables Parcelle de plus de 750 m² Jardin entièrement paysagé et arboré DPE A / GES A 3 chambres Climatisation réversible par pompe à chaleur Panneaux solaires + batterie de stockage Piscine avec volet roulant de sécurité Terrasse + pergola Nombreux arbres fruitiers Atelier indépendant d'environ 20 m² Carport Portail automatique Clôtures PVC Local technique 2 espaces barbecue Store banne Proche commodités À quelques minutes de la mer Résidence principale ou secondaire Une propriété rare sur le secteur, parfaitement entretenue et offrant un remarquable potentiel extérieur, de nombreux équipements et une excellente performance énergétique. Un bien à découvrir rapidement à Villeneuve-lès-Béziers. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques