Maison mitoyenne à rénvoer

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Maison mitoyenne à rénover située à Hirson dans un secteur calme. Au rdc : hall d'entrée desservant une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour, salle de bains, wc. A l'étage : palier distribuant 3 chambres et un bureau. Cave. Beau terrain d'environ 250 m² orienté sud avec un accès sur l'arrière et une remise. Rénovation à prévoir : toiture ancienne, chauffage central gaz de ville ( chaudière à production d'eau chaude ), tout à l'égout, simple et double vitrage bois + volets roulants manuels. Idéal pour un investissement locatif en défiscalisation ! Contactez Gaël ( agent commercial ) au [Coordonnées masquées]. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 4 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 28 000 €. Logement à consommation excessive. Classe énergie F, Classe climat F . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1640 € et 2260 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.