Idéal investisseur – Appartement loué en plein centre-ville !

Situé en plein cœur du centre-ville, au rez-de-chaussée d'une construction récente, découvrez cet appartement propre, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un investissement locatif simple et sécurisé. L'appartement se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Sa configuration fonctionnelle et son emplacement central en font un bien particulièrement adapté à la location. Le logement est actuellement loué 400 € charges comprises, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif, sans vacance ni recherche de locataire à prévoir. La résidence, récente et bien entretenue, présente également l'avantage de disposer de faibles charges de copropriété, un véritable atout pour maîtriser les dépenses et optimiser la rentabilité de l'investissement. Un bien propre, facile à gérer et sans gros travaux à prévoir, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Une belle opportunité pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier avec un bien déjà loué. Référence agence : 12496