Appartement de caractère type T3 - 2 chambres - Beaux volumes

Appartement de caractère de 94 m² - 2 chambres - Quartier LES NEUFS SOLEILS Le cabinet BONNET IMMOBILIER vous propose de découvrir ce magnifique appartement de 94 m² situé rue Marivaux à Clermont Ferrand au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une vaste entrée et dégagements avec placards de rangement, d'un spacieux et lumineux salon séjour, d'une cuisine équipée séparée, de deux belles chambres, d'une salle de bain aménagée et de WC séparés. Une loggia et une cave complètent le bien. Ses atouts : - le charme de l'ancien avec de beaux volumes - la pièce principale baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, sa forme en demi cercle et son magnifique parquet, - ses chambres avec une belle hauteur sous plafond. - sa proximité des commerces et commodités et du centre ville Prestations : huisseries PVC double vitrage, isolation toiture terrasse récente Copropriété de 28 lots Charges mensuelles de copropriété : 96.75 euros Chauffage individuel au gaz ( logement à forte consommation énergétique : DPE classé à E) Prix de vente : 150 000 euros (dont 8 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au O7563816O2 : Anne SAINT-JOANIS -Négociatrice immobilière - CABINET BONNET IMMOBILIER